قوانین خرید و فروش ملک در استانبول ترکیه

در سالهای اخیر موج درخواست خریداران ملک در ترکیه و بخصوص شهر استانبول بالا رفته است و همچنین همگی به دنبال اطلاعاتی جامع در این باره هستند.
خرید ملک در ترکیه در سال های گذشته رونق بسیار خوبی داشته است، چرا که دولت کشور ترکیه برای خرید ملک در ترکیه تسهیلات و امکانات جدید و ویژه ای را برای خریداران خارجی که ایران نیز شامل آن می شود، در نظر گرفته است. و باید بدانید خرید ملک در ترکیه هم یکسری قوانین مختص خود را دارد که شما باید حتما قبل از اقدام به این کار از این شرایط و ضوابط آگاه باشید و همچنین پیشنهاد ما به شما این است که در این مسیر از مشاوره و راهنمایی یک وکیل با تجربه در این زمینه استفاده کنید. در این مقاله ما با توضیحات و بخشهای مختلف تمامی سوالات شما عزیزان را پاسخ می دهیم.
خرید ملک در ترکیه در سال 2020 برای اتباع خارجی پنجمین سال خود را سپری می کند، افراد با خرید خانه و یا مستغلات به ارزش مجموعا 250 هزار دلار می توانند برای خود و خانواده خود اقامت ترکیه را بگیرند، بدین صورت که شما با خرید ملک در ترکیه هم سرمایه گذاری سودآوری در بستری امن کرده اید و هم برای خانواده خود آینده جدیدی را خریده اید.
البته این تنها راه ممکن نیست، شما همچنین می توانید با خرید ملک در ترکیه به ارزش 650 هزار لیر و یا بیشتر سه سال اقامت ترکیه برای خود و خانواده خود دریافت کنید که با تمدید پنج ساله این اقامت به راحتی می توانید تابعیت دائم ترکیه را اخذ کنید، نکته ای که باید در نظر داشته باشید که در این پنج سال فقط یک سال اجازه زندگی در خارج از ترکیه را دارید در غیر اینصورت این قانون شامل حال شما نمی شود.
افراد خارجی که در ترکیه ملک خریداری می کنند می توانند مجوز اقامت کشور ترکیه را دریافت کنند به شرط آن که در دوره های معینی تمدید شود ، آنها همچنین حق دریافت اجازه اقامت برای خانواده خود را دارا می باشند. با استفاده از این اجازه اقامت ، فرزنزان آنها نیز می توانند در ترکیه تحصیل کنند. پیدا کردن شغل برای اتباع خارجی که دارای اجازه اقامت در ترکیه هستند به مراتب راحت تر از بقیه می باشد ،گرفتن مجوز کار از طریق شرکت های قانونی در ترکیه نیز برای این افراد آسان می باشد.
این فرآیند بسیارساده می باشد و ظرف مدت کمی انجام می شود که به شرح زیر است:
حال این سوال پیش می آید وقتی که تمام شرایط را برآورده کنم، آیا شهروندی به طور خودکار داده می شود؟
پاسخ: خیر، تصدیق شهروندی به تایید گزارش پرونده های واحد امنیتی ملی بستگی دارد که متقاضی هیچ تهدیدی برای امنیت ملی ندارد.
افراد به غیر از هزینه خرید ملک ۲۵۰ هزار دلاری، هزینه های دیگری هم باید بپردازید که این قبیل هزینه ها در کشور ایران هم وجود دارد و اجتناب ناپذیر است، این هزینه ها به شرح زیر می باشد:
شما اگر بخواهید ملکی پایین تر از ارزش ۲۵۰ هزار دلار بخرید نیز باید به غیر از مبلغی که برای خرید آن پرداخت می کنید هزینه های جانبی دیگری رانیز بپردازید.